ワンダンガ / One Danga

物件名	ワンダンガ/One Danga	エリア	ダンガベイ地区
築年月	2016年	建物階数	41階
総戸数	618戸	建物構造	鉄筋コンクリート
駐車場	有り	現況	完成
交通	イミグレーションまではジョホール海峡沿いへ繋がるコースタルハイウェイを利用して車で約10分程、隣には高級一戸建て住宅があります
施設	・BBQスペース ・テニスコート ・フィットネスジム ・ジャグジー ・プール ・スカイラウンジ
施設紹介	施設数は一般的ですが、オリンピックサイズの3倍のプールや28階に設備予定のスパ、3棟を繋ぐ橋等ユニークな設備の上、5階建ての高さにも及ぶ人口滝が作られます。ジョホールバルに建設されるコンドミニアムの中でも最大級のプールにウェーブプールが並んで設備されるのは魅力的です。

新築時価格	タイプA(1628sqft/151㎡)　RM1,465,200~1,546,600 タイプB(1615sqft/149㎡)　RM1,453,500~1,534,250 タイプC(1413sqdr/131㎡)　RM1,271,700~1,342,350 タイプD(814sqft/75㎡)　　RM610,500~732,600 タイプE(807sqft/74㎡)　　RM605,250~726,300
価格感	現在は一般販売がされていない物件。提示価格は早期販売特別割り引きの価格です。早期販売価格にしては現在のマーケットを反映して高めです。2ベッドルームタイプでも日本円で2000万円弱なので、少し考えたいところ(１RM28円で換算)。一般販売開始は提示価格から10~15％程上昇します。
立地	ダンガベイにある森林を開拓して建設される物件です。イミグレーションまではジョホール海峡沿いへ繋がるコースタルハイウェイを利用して車で約10分程。ジョホールバル中心市街地と大規模開発が進んでいるヌサジャヤ地区のちょうど中間あたりに位置しますが、立地としてもベストとは言い切れません。
評価	価格、立地共にベストとは言いづらい物件です。良い面は設備の面であり、高級感を求める移住者には十分な質の施設が設備されます。一つ不安に思う点として、コンドミニアム開発を手がけるのは初めての開発業者であること。建設が途中でストップしてしまう可能性や、豪華な施設を管理するための管理費用が他のコンドミニアムよりは比較的高くなることが予想されます。

物件一覧に戻る