物件名	スカイ エイティエイト／Sky 88	エリア	ジョホールバル地区
築年月	2016年	建物階数	70階
総戸数	588戸	建物構造	鉄筋コンクリート
駐車場	有り	現況	完成
交通	ジョホールバル市街地から北に車で5分ほどの距離に位置する場所にあります
施設	・テレビラウンジ/ワインラウンジ/屋外ラウンジ/ビジネスセンター/会議室/託児所/子供用遊技場/音楽部屋/図書館 ・子供用映画館 ・スイミングプール/巨大プール/子供用プール/日光浴デッキ/夕日デッキ ・サウナ/スチーム/スパ ・屋外テラス/公共キッチン/ビリヤード/カラオケ部屋 ・シャトルサービス ・ジョギングトラック ・読書スペース ・フィットネス/ジム/スカッシュ ・多目的広場 ・BBQエリア ・カフェ/バー
施設紹介	高級リゾートコンドミニアムなだけ、施設が通常と比べて桁違いに整っています。通常のプールやジムの施設もそうですが、特に目を向けたいのは42階と44階に設備される屋外プールや共同ラウンジ等、上空ながらも、友人達とゆっくりした時間を楽しめる設備です。大人向けの施設だけではなく、子供も安心して預けられる託児所等、子供用の施設も様々です。

新築時価格	1ベッドタイプ　 (600sqft) RM 800,000~ 2ベッドタイプ　(1066sqft) RM 1,000,000~ 3ベッドタイプ　(1173sqft) RM 1,350,000~
価格感	高級感溢れるコンドミニアムだけあり、1ベッドタイプから80万リンギットと価格は非常に高めです。上記の価格は2012年10月中旬時点の価格ですが、最初の2ブロックはあっという間の完売しました。販売当初から３割も値上げして販売された後2ヶ月間の間でも大幅な価格情報修正がされています。シンガポールで行われた販売会では、5日間で外国人枠ユニットが完売しました。ジョホールバルのシンボルタワーとなる物件であり、シンガポールだけではなく、世界中から投資を寄せ集めている物件です。
立地	コンドミニアムで一番高い55階建て高層高級コンドミニアムです。ダト・アブドゥラ・タヒールという飲屋街に隣接しているので、夜は人が集まり賑わいます。テブラウ地区や飲食店が並ぶペランギ地区にもアクセスがしやすい立地となっていますが、道路幅が狭く、交通量の多い点、さらに敷地面積が狭く密集度の高さが少し気になります。
評価	最上級ランクのプロジェクト、期待が高い物件なのでそれに比例して販売価格も勿論それなりの数字を提示してきます。Sqftあたりで換算してもRM750～RM1,000を越えるユニットもあります。価格が高いだけに、SPA、融資書類、建物完成までの利子等は開発業者側により負担されます。マレーシア最大のデベロッパーSPSetiaのジョホールバル旗艦プロジェクトのキャッチフレーズでもある『雲の上の生活』から伝わるプレミアム感は魅力的ですが、第一期販売後の購入は価格が大幅に上昇しており、投資妙味が薄い物件といえるでしょう。

物件一覧に戻る