物件名	サマープレイス／Summer Place	エリア	ジョホールバル地区
築年月	2016年	建物階数	37階
総戸数	260戸	建物構造	鉄筋コンクリート
駐車場	有り	現況	完成
交通	ジョホールバル市街地の中心部にあり、JBセントラルやCIQは徒歩圏内でアクセスできるので、シンガポールへ行き来する人には便利です。
施設	・スイミングプール ・子供用プール ・屋内外カフェ ・ジャグジー ・サウナ ・テニスコート ・ジム ・ゴルフシュミレーター ・防犯カメラ＆セキュリティーカード
施設	居住者がリラックスして過ごせるのをテーマにした施設が設備される。 7階、28階、33階の3フロアを贅沢に共有施設フロアとして設けている。28階には上空からJBセントラル・シンガポールの景色が眺められるアクア/スカイラウンジの設置も計画されている。ロビーも広く、イミグレーションまで無料シャトルバスを提供するあたりは 居住者へより過ごしやすい環境を提供するためのサービスも提供される予定です。

新築時価格	Type A(2bed, 642sqft)　　RM 354,000 Type B(2bed, 1002sqft)　 RM 720,000～780,000 Type C(3bed, 1375sqft)　 RM 850,000
価格感	外国人が購入できるユニットはタイプB（2ベッド）とC（3ベッド）になります。タイプBはsqft単価でRM710~ですが、立地や対岸のシンガポール、ウッドランド地区の価格の4分の1以下。投資ポテンシャルを考えれば魅力的。タイプCはsqft単価RM620~とお手頃な値段です。
立地	ジョホールバル市街地中心部に建設される高層建てリゾートコンドミニアム。 JBセントラルやCIQは徒歩圏内。その他複数の高速道路へ短時間でのアクセスが可能であり、2018年に完成するシンガポールとジョホールバルを結ぶMRT（通勤電車）も徒歩圏内に建設予定で、完成後はシンガポールで働く人の需要が多くなりそう。
評価	何と言っても立地が良い物件です。投資用としてもそうですが、施設が豊富であり周辺地域も発達しているので移住用としても考えられます。真横のコンドミニアム“スカイスイーツ”は第2販売期間で価格を3割増しにしているので、目に見えるポテンシャルが魅力的。 MRTは現在地盤調査が終わり、実際に計画段階まで進んでいます。 シンガポールとジョホールバルの一体化が進む中、サマープレイスは抑えておきたい物件の一つです。

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